楼宇自控系统技术要求 

一、系统描述

　　建筑设备监控系统(Buildingequipmentmonitoringsystem)是自动监控、控制和管理建筑物内各种机电设备的运行、安全状态、能源使用和管理的自动化系统。它简称为BAS或BA系统。建筑设备监控系统主要对建筑内的各种机电设施进行全面的计算机监控和管理，如冷源系统、空调系统、给排水系统、供气排气系统、公共照明系统、变配电系统、电梯系统等。通过各子系统的监控和信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑用户提供安全、健康、舒适的工作环境，为建筑管理者提供便捷的管理手段，从而降低建筑设备能耗，延长设备使用寿命，降低管理成本。

　　施工设备自动化系统对以下系统实施设备运行管理，并根据设定的参数进行控制，达到方便管理、节能和提高管理效率的目的。

空调系统

冷源系统

给水排水系统

供气和排气系统

公共照明系统

电梯系统(网关通信模式)

智能电力系统(网关通信模式)

制冷机组设备(网关通信模式)

电能计量管理(网关通信模式)

能够管理起重设备(网关通信模式)

二、监控内容

1.空调新风系统的监控

   所采用的空调自动控制系统应尽可能与空调系统相匹配，以满足建筑物不同功能区对不同程度环境舒适度的要求，从而为建筑物创造舒适的环境。空调新风系统包括:空调机组和新风机组系统。

2.冷源系统的监控

　　BAS系统通过通信接口与冷源群控系统的通信数据端口相连，实现对冷水机组、电锅炉、冷冻水泵、二、三级冷冻水泵、恒压补水装置、侧滤水处理器、冷却塔等设备的监控，实现对冷冻站和电锅炉系统的自动监控。

3.给排水系统的监控

　　给排水系统包括生活给水系统和污水池潜水排污泵的监控。给排水系统:包括生活给水系统、水泵、水池和潜水排污泵。

　　供水系统根据每个水箱的水位自动控制水泵的数量和频率。

　　集水坑和潜污泵:污水分配箱配有控制箱，可根据水位自动启停泵。楼宇自动化监控水池的水位和泵的故障状态。如发生溢流或泵故障，将发出报警并及时处理。

4.供气和排气系统的监控

　　供气排气系统:包括鼓风机、排气扇、排气排烟机、供气补充扇等。

　　空调系统监控和控制供气和排气风扇如下:风扇启停控制、风扇运行状态、手动/自动选择状态、风扇故障报警、风扇和过滤器压差。

5.电梯系统的监控

　　通过电梯设备的通信接口，可以监控电梯的实时运行。电梯的实时运行状态包括:电梯停止楼层、电梯故障报警、电梯呼叫记录(语音)等。(取决于电梯设备)。能够自动生成设备运行数据、累计运行小时数和因故障累计时间的统计图表，如图表、甘特图、统计报表等。

6.输配电系统的监控

　　该系统包括:高低压配电设备、柴油机设备、变压器等。监控断路器和变压器配有智能通信接口。

　　相关专业负责输配电系统和智能电表的独立监控平台，并为楼宇自动化系统提供标准modbus协议。

7.公共照明系统的监控

公共照明监控

　　公共场所的灯，如人行道照明、停车场照明、外围照明和医院景观照明控制，由楼宇自动化系统集中监控。控制方式为可调时间程序控制，其主要功能是:工作时打开所有灯；晚上打开一些灯；晚上开几盏灯；根据日期，将自动确定日常照明系统的启动和关闭时间。

应急照明监控

　　应急照明系统包括疏散照明和备用照明。考虑到实际需要和安全，疏散照明由火灾报警系统监控。备用照明通常由建筑控制和自动控制监控。发生火灾时，由火警监控，火警优先。

三、系统主要设备技术参数要求

总体系统要求

　　系统采用基于浏览器/服务器的网络架构，网络协议符合国际标准ISO16484-5(BACnet)。该系统为两层网络结构，即管理层和控制层。这两层网络都足够开放，应该易于扩展，为未来操作和维护中可能发生的变化提供便利。

　　楼宇自动化系统应采用模块化开放式结构。在保证系统可靠性和先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，系统应具有良好的性价比，建筑设备监控系统的等级应与整体建筑水平相匹配。

　　系统控制中心位于控制室，配有主控工作站和打印机。

　　系统由服务器/工作站(应用和数据管理服务器)、网络控制引擎、分布式数据中心等组成。服务器/工作站使用BACnet/IP协议通过管理层网络与网络控制引擎通信，而控制层网络现场总线协议需要点对点通信BACnetMS/TP协议。控制层网络中任何节点的故障都不会影响系统的正常运行和信号传输，从而保证了系统的不间断可靠运行。

　　基于网络浏览器的用户界面，用户可以通过运行网络浏览器的任何计算机(台式机和笔记本电脑)获取网络控制器中的数据，用户界面设备不需要安装任何工作站软件。

　　为了保证现场控制的可靠性，现场控制器应通过现场总线连接到网络控制引擎进行控制和管理，以避免中央软件集中管理直接造成的通信瓶颈和计算负担。

　　系统调试应由设备供应商完成，以确保系统的正常运行。

　　系统采用国际知名品牌的进口产品。系统的主要设备(至少包括:网络控制引擎、现场控制器和主终端设备)应为同一系列产品。不允许混合不同时期的产品。进入现场的设备应提供本项目制造商出具的申报表、原产地证书和质量保证书。

　　网络控制引擎、DDC控制器和扩展模块应具有BTL认证(B-BC)、UL认证和CE认证，并提供支持文件。

主要技术性能要求

(1)网络控制引擎

　　根据现场监控点的数量，配置网络控制引擎。网络控制引擎应为BAS提供工业级高可靠性管理控制器:不少于128兆非易失性闪存和不少于128兆同步动态随机存取存储器。

　　网络管理设备应具有良好的兼容性，并支持多种开放标准协议，如BACnet或LonWorks协议。

　　网络控制引擎通过以太网向楼宇自动化管理软件传输管理信息，用于人机界面、数据备份、扩展应用和系统集成。

　　网络控制引擎应能够进行全面的设备监控、警告和事件管理、数据交换、趋势分析、能源管理、时间表和数据存储。

(2)现场控制器

　　控制器存储器不得小于1MB闪存和512Kb随机存取存储器。

　　现场控制器是基于32位微处理器的直接数字控制器；

　　现场控制器采用BACnet协议，应能直接与网络自动化引擎连接和通信，从而实现与系统的无缝连接。

　　应内置先进的比例自适应控制算法和模式识别自适应控制技术(PRAC)，实现优化闭环控制。

　　当现场控制器本身出现故障时，可以自动绕过网络，及时报警并显示在主控/副控计算机上，不影响整个网络的正常运行，故障排除后可以自动投入运行。

　　现场控制器应提供多点组合以满足应用要求，并应支持增加IOM扩展模块和网络传感器以提供更大的应用容量。IOM模块应采用BACnet通信协议和现场控制器，为系统的开放性提供基础。

　　现场控制器和扩展模块不允许使用未经楼宇控制制造商正式批准的产品。应为产品提供设备模块和点位置配置表，并加盖制造商的公章。

系统软件要求

　　用户可以通过运行浏览器的任何计算机获取数据管理服务器中的数据，用户界面设备不需要安装任何工作站软件。

　　操作界面采用动态彩色图形显示，操作者只需用鼠标点击、按压和拖动即可选择功能和输入指令。同时，可以图形化显示设备计划、监控原理图、系统图等。包括动态数据的实时显示。通过鼠标，您可以选择每个监控点的历史、规划和其他操作。

　　除了在工作站操作和管理系统之外，管理和维护人员还可以使用手持计算机在现场诊断和维护设备，而无需购买额外的软件。

　　系统管理软件应能够为用户提供安全的访问手段，并通过输入用户名和密码识别试图连接到系统的用户。访问权限的设置应能够同时定义用户或用户组的登录时间、设备管理范围和操作级别。

　　系统管理软件应提供图形显示的趋势数据，以帮助操作员识别潜在问题，诊断当前和过去的报警情况，优化能耗并降低维护成本。

　　系统管理软件应能够区分报警信息显示的优先顺序，以便操作人员能够快速有效地区分不同报警的临界程度。系统应能设置不同级别的报警或报警，并分别传送到工作站屏幕、打印机、数据库、电子邮件服务器或其他应用服务器，提示报警设备的类别、位置和故障原因。

　　系统管理软件应提供调度功能，允许用户定义机电设备的运行计划，并通过鼠标拖动或键盘输入定义设备的启动和停止时间。  

　　系统管理软件应提供图形化编程手段，所有这些手段都应通过鼠标选择来完成各种应用程序的编译和修改，以便操作员在未来的运行或维护过程中能够自行添加或修改逻辑程序。

现场传感器和执行器

　　应选择传感器的测量范围，使设定点尽可能位于检测范围的中点。

　　传感器必须采用防腐结构，并适合固定在振动安装环境的表面。

　　所用传感器和执行器应根据实际工程中各种机电设备的监控工艺要求和使用环境，配备相应的高档进口品牌产品，以确保安全、可靠，满足使用要求。所有传感器应具有高灵敏度、高稳定性和长使用寿命，由行业标准制造，并与DDC相匹配